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こんにちは、みやじです。
「家を売るのって、どうやって進めるのが正解かわからない…」
これは、私が実際に不動産売却を考え始めたときに感じた正直な気持ちです。
ネットで調べると「一括査定サイト」「高額査定を選べばOK」「値引きされないコツ」など情報は山ほど出てきますが、自分の家は問題だらけであまり参考になりませんでした。
そんな中で出会ったのが、ミライアスの「スマート仲介」という不動産売却サービスでした。
大手仲介会社でNo.1の実績を持つ代表が立ち上げたという、「囲い込みをしない」「安全に売る」ことを第一に考えた新しい不動産仲介サービスです。
■スマート仲介って何がすごいの？
一般的な不動産売却では「売主と買主の両方を1社が担当する“両手取引”」が主流。
これによって起こるのが「囲い込み」──
つまり、他社に紹介せず自社だけで買主を見つけようとする仕組みです。
これは媒介契約の中で慣例としてあるものの、売主からするとマッチングの機会が減ってしまい、結果的に「売れにくい」ことにつながります。
一方、スマート仲介は完全片手報酬型（売主側のみ担当）を採用し、一切囲い込みなし。
すべての不動産ポータルサイトに物件を掲載し、マッチングの機会を最大化してくれます。
平均成約日数は驚異の33日！早く売れる理由とは
マッチング機会を最大化する「スマート仲介」ですが、成約スピードは、平均33日という驚きの早さ。
これは業界平均よりもかなり速い数字です。
その理由は、ただ広告を出すだけではないから！
- すべての担当者が宅建士資格保有のプロエージェント
- マンツーマンで査定・契約・引き渡しまでを一貫サポート
- 売却に必要な手続きをスムーズに導くノウハウ
…など戦略と経験、そして誠実さによる信頼性の高さがベースにあり、
「買いやすい＝売りやすい」仕組みが整っているんです。
相続・離婚・住み替え──複雑なケースにも対応
不動産売却の理由は人それぞれですよね。私の場合は家族の病気により家を手放すことにしました。
それ以外にも
- 維持が難しい
- 離婚により不動産を処分しないといけない
- 家族構成が変わり、住み替えを検討している
こういった状況にこそ、第三者目線で冷静にアドバイスしてくれるプロの存在が必要！
スマート仲介では、提携の弁護士・税理士による無料相談にも対応してくれて、法的な悩みや税金の心配にも、ワンストップで対応してもらえます。
実際に売れた人の声は？
不動産屋を考えるときには他のユーザーによる口コミも大切です。
スマート仲介には「他社で売れなかったのに、スマート仲介で売れた」「高く・早く・ストレスなく売れた」など、良い口コミも多くあります。
「売却まで8ヶ月かかっていた物件が、ここでは1ヶ月で決まりました」
「囲い込みなしという説明に納得して、初めて“ちゃんと売ってくれる”という信頼が持てた」
こうしたリアルな口コミが、他のどんな宣伝よりも信頼できる後押しになりました。
（▶ 詳しいお客様の声はこちら → スマート仲介公式サイト）
まずは無料査定から
スマート仲介では、売却査定は完全無料です。
さらに今なら、代表著書『初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ』がもらえる特典つき。
売却するか迷っている方も、まずは家が「今いくらで売れそうか？」を知ることが大切です。
ぜひ、下のバナーから問い合わせしてみてください。
良ければ、私の土地売却体験もまとめています。
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